本机对于2023年12月13日收到你单元提交的政府信息公开央求，央求实质为“左证国度税务总局《对于房地产斥地企业地盘升值税计帐惩办辩论问题的见知》(国税发〔2006〕187号）第四条第(三)款第1项步调，竖立老本等用度纳入(房价)升值税扣除的西瓜影音成人，产权未必使用权有可能归整体业主统共。
整体业主作念为历害关系东说念主，有权查询辩论情况。业委会作念为整体业主的法定代表组织，有权代表整体业主央求查询。
色之阁现请求国度税务总局安徽省税务局肥西分局照章查明：合肥康宏房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥信然房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥开拓房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司斥地的位于经济时期斥地区习友路7221号御景前城小区名堂，在地盘升值税计帐中，是否将东说念主防关节工程竖立老本列入房地产斥地老本”。
经审查，现复兴如下：
左证《中华东说念主民共和国政府信息公开条例》第三十六条第(二)项步调，现将该政府信息赐与提供：合肥康宏房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥信然房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥开拓房地产斥地有限公司肥西碧湖花圃分公司斥地的位于经济时期斥地区习友路7221号御景前城小区名堂，在地盘升值税计帐中，已将东说念主防关节工程竖立老本列入房地产斥地老本。
如对本复兴抗击，可在收到本复兴书之日起60日内向国度税务总局合肥市税务局央求行政复议，未必在6个月内向肥西县东说念主民法院拿起行政诉讼。
国度税务总局肥西县税务局2024年1月8日图片
图片
央求信息公开模板一
函
国度税务总局**市税务局：
你好！来函东说念主*****花圃小区业主委员会。左证国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产斥地企业地盘升值税计帐惩办辩论问题的见知》（以下简称“国税发〔2006〕187号《见知》”）中“四、地盘升值税的扣革职堂”“（三）房地产斥地企业斥地建造的与计帐名堂配套的居委会和派出所用房、会所、泊车场（库）、物业惩办所在、变电站、热力站、水厂、文学场馆、学校、幼儿园、托儿所、病院、邮电通信等世界关节，按以下原则处理：1.建成后产权属于整体业主统共的，其老本、用度不错扣除；2.建成后无偿派遣给政府、公用功绩单元用于非渔利性社会世界功绩的，其老本、用度不错扣除；3.建成后有偿转让的，应计较收入，并准予扣除老本、用度。”左证******城市竖立档案馆于20***年**月**日提供，图纸上包括盖印“**市盘算推算局业务专用章（1）”和手写“《竖立工程盘算推算许可证》附件 许可证号：20**建筑字（**）第****号 20**年**月**日”的《总平面图》中“经济时期方向”表透露：“办公：579.9㎡”、“消防截止中心：67.8㎡”、“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”、“隐迹架空层面积：4407.76㎡”、“东说念主防线下室建筑面积：7134.5㎡”、“泊车数62辆（地上）”、“泊车数844辆（地下）”。这次来函探讨如下：1. *****花圃名堂是否完成地盘升值税计帐？2. 若已完成地盘升值税计帐：（1）“办公：579.9㎡”是否进行了房地产斥地老本扣除？要是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地盘升值税的扣革职堂”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（2）“消防截止中心：67.8㎡”是否进行了房地产斥地老本扣除？要是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地盘升值税的扣革职堂”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（3）“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”是否进行了房地产斥地老本扣除？要是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地盘升值税的扣革职堂”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（4）“隐迹架空层面积：4407.76㎡”是否进行了房地产斥地老本扣除？要是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地盘升值税的扣革职堂”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（5）“东说念主防线下室建筑面积：7134.5㎡”是否进行了房地产斥地老本扣除？要是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地盘升值税的扣革职堂”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（6）“泊车数62辆（地上）”是否进行了房地产斥地老本扣除？要是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地盘升值税的扣革职堂”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（7）“泊车数844辆（地下）”是否进行了房地产斥地老本扣除？要是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地盘升值税的扣革职堂”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？以上问题，望你局书面回复为谢。此致国度税务总局**市税务局央求东说念主：
2024年1月9日
央求信息公开模板二
央求函西瓜影音成人
国度税务总局**市税务局：来函东说念主是XX小区业主委员会（未必是业主），因为《小区（单项）世界关节配套情况登记》备案表透露（未必是小区《竖立用地盘算推算许可证》20**建筑字***号和盘算推算《总平面图》透露），小区有世界配套关节如下：消防截止室60㎡、配电房40㎡、社区用房200㎡、物业用房300㎡、归并室100㎡、医疗室100㎡、幼儿园2000㎡、学校10000㎡、隐迹架空层2000㎡、东说念主防线下室20000㎡、地下车库20000㎡。左证国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产斥地企业地盘升值税计帐惩办辩论问题的见知》第四条第（三）项步调、和国税发（2009）31号《房地产斥地运筹帷幄业务企业所得税处理见地》第二十七条第（五）项步调；以上名堂的斥地老本作念为世界配套关节费扣除以后，整体业主便是这些名堂的权益东说念主，作念为紧要历害关系东说念主央求查询以下信息：1、*****小区名堂是否依然完毕成地盘升值税计帐？2、以上名堂的竖立老本，是否依然作念为世界配套关节费扣除？3、要是进行了扣除，央求复制《地盘升值税计帐呈报表及附表》；《房地产斥地名堂计帐情况阐发》《房地产斥地名堂已毕决算报表》；《地盘升值税计帐税款鉴证讲明》等辩论计帐而已。敬请书面回复为谢。 本站仅提供存储做事，统共实质均由用户发布，如发现存害或侵权实质，请点击举报。